BSU Bau- und Ingenieurgesellschaft mbH

Als modernes und innovatives Unternehmen planen wir Ihr Bauvorhaben nach der BIM Methode. Das Building Information Modeling ist die Zukunft bei der Planung und Visualisierung von Gebäuden.
BIM steht für Effizienz im Baugewerbe sowie einer optimierten Planung. Komplexe Vorhaben machen wir durch digitale Vernetzung aller am Bau Beteiligten übersichtlicher und beherrschbar. Wir bieten Kostensicherheit durch die virtuelle Planung und Darstellung des Bauwerkes vor Baubeginn. Wir schaffen die Voraussetzung für einen hohen Grad an Vorfertigung und reduzieren Ihre Baukosten durch eine wesentliche Steigerung der Produktivität. Wir sind in der Lage digitale Planungen von Gebäudebestandteilen, z.B. Wandelementen aus Stahlleichtbau an prozessgesteuerte Produktionsanlagen zu übergeben.
Bis hin zur Bewirtschaftung der errichteten Immobilie bietet das Buliding Information Modeling gerade im Bereich des Facility Management enorme Vorteile und wird zukünftig nicht mehr weg zu denken sein.

Vorteile von BIM

• Verbesserte Qualität der Daten, da sie alle auf eine gemeinsame Datenbasis zurückgehen und ständig synchronisiert werden
• Unmittelbare und kontinuierliche Verfügbarkeit aller aktuellen und relevanten Daten für alle Beteiligten
• Verbesserter Informationsaustausch zwischen Planungsbeteiligten
• Kontinuierliche Datenaufbereitung während der gesamten Lebenszyklen von Gebäuden

Leerstehende Gewerbeeinheiten oder Wohnungen kosten jeden Monat Geld. Das können wir vermeiden: Mit strukturierten Abläufen, einer klaren Projektkoordination und erfahrenen Fachkräften bringen wir Bestandsflächen so in Form, dass sie schnell wieder vermietbar sind und dauerhaft an Wert gewinnen. Die Koordination aller beteiligten Gewerke liegt dabei bei uns, damit Termine eingehalten werden und die Qualität stimmt.

Bevor wir planen, vermessen wir: Mit Photogrammetrie und hochpräzisen Punktwolken erfassen wir bestehende Gebäude und Anlagen digital und schneller und genauer, als es klassische Aufmaße leisten können. Aus diesen Daten entstehen exakte digitale Bestandsmodelle, auf denen Planungen, Umbauten, Sanierungen und Genehmigungsverfahren sicher aufbauen können. Das Ergebnis: weniger Fehlerquellen, kürzere Planungszeiten und volle Transparenz für alle Beteiligten.

Genehmigungsverfahren sind oft der Punkt, an dem Projekte ins Stocken geraten. Als bauvorlageberechtigtes Unternehmen erstellen wir die erforderlichen Planunterlagen selbst und stimmen sie direkt mit den zuständigen Behörden ab. So begleiten wir den Bauantrag von der ersten Zeichnung bis zur Genehmigung – rechtssicher und ohne unnötige Warteschleifen.

Gerade in Innenstadtlagen steht immer öfter die Frage im Raum, ob ein leerstehendes Gewerbeobjekt nicht besser als Wohnraum funktionieren würde. Wir beantworten sie mit einem fertigen Konzept: von der ersten Machbarkeitsidee über die Planungsunterlagen und das Genehmigungsverfahren, auf Wunsch sogar bis zur kompletten baulichen Umsetzung. So wird aus einer ungenutzten Fläche ein Objekt mit neuer, zukunftsfähiger Nutzung.